1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比+0.4%
堺市東区
20.7万円/㎡
前年比-2.0%
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グラン・ドムール北野田
大阪府堺市東区中茶屋
南海高野線 / 北野田駅 徒歩23分
1991年築 / 12階建 / 55戸 / SRC造
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価格偏差値
42.0
フェア
推定相場価格より8.2%割高
相場
1,570万円
21.9万円/㎡
1,088
1,410
1,731
2,053
AI査定結果
推定相場価格
1,570万円
21.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,410万円〜1,731万円
19.7万円/㎡〜24.1万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年11月30日
グラン・ドムール北野田
1,699万円（23.7万円/㎡）/ 4階 / 71.7㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は23.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 1,699万円 | 23.7万円 | 4階 | 71.7㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/29 | 1,798万円 | 25.1万円 | 4階 | 71.7㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/06/02 | 1,290万円 | 18.0万円 | 4階 | 71.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 1,290万円 | 18.0万円 | 4階 | 71.7㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/31 | 1,690万円 | 26.4万円 | 9階 | 63.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 1,690万円 | 26.4万円 | 9階 | 63.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/29 | 1,790万円 | 28.0万円 | 9階 | 63.99㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は23.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | グラン・ドムール北野田 堺市東区中茶屋 | 北野田駅23分 | 1,699万円 | 23.7万円 | 71.7㎡ | 2LDK+S | 4階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 55戸 | SRC |
| 2024/09/16 | グラン・コート初芝 堺市東区関茶屋 | 初芝駅12分 | 1,880万円 | 26.7万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/13 | 初芝レックスマンション 堺市東区日置荘西町六丁 | 初芝駅4分 | 1,450万円 | 23.1万円 | 62.68㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/05 | コスモ初芝 堺市東区日置荘田中町 | 初芝駅10分 | 1,598万円 | 19.3万円 | 82.9㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 102戸 | RC |
| 2025/11/23 | メイツ北野田 堺市東区中茶屋 | 萩原天神駅21分 | 1,498万円 | 21.0万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 84戸 | RC |
| 2025/02/22 | ヴィルヌーブ北野田 堺市東区高松 | 北野田駅11分 | 1,580万円 | 23.5万円 | 67.37㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/13 | グリーンコーポ北野田 堺市東区丈六 | 北野田駅10分 | 1,780万円 | 25.0万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/08 | ロイヤルビブレ北野田 堺市東区丈六 | 北野田駅5分 | 2,098万円 | 29.1万円 | 72.07㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/15 | サン北野田ハイツ 堺市東区西野 | 北野田駅9分 | 1,350万円 | 22.2万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/06 | ハイネス北野田 堺市東区南野田 | 北野田駅8分 | 1,680万円 | 24.9万円 | 67.53㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/11 | ファミール北野田 堺市東区南野田 | 北野田駅9分 | 1,580万円 | 23.2万円 | 68.03㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 81戸 | RC |
| 2025/10/22 | コスモヒルズ北野田 堺市東区西野 | 北野田駅14分 | 1,498万円 | 19.0万円 | 78.88㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1989年 | 73戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.4%上昇、堺市東区では2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は堺市東区の平均と比較して14.5%割高です。